房市或将采取分城政策 厨卫电器企业需见机行事

2017年1月10日，国家发改委新闻发布会宣布将分城施策，努力解决一二线城市居高不下的房价和三四线城市的巨大库存，以遏制不断横行的“炒房”势头，致力于解决民生难题。作为房地产产业链不可或缺的一环，厨卫电器企业也积极签署相关协会参与去库存的惠民生活动。

2017年伊始，多部委便纷纷加码楼市调控。2017年1月10日，国家发改委主任徐绍史在新闻发布会上表示，现在碰到的矛盾是一二线城市的高房价，三四线城市的去库存。解决的办法是分城施策和推进城镇化建设;消化库存要考虑到一亿人进城和棚户区改造的货币化安置。可见，遏制“炒房”的势头、回归房子的居住属性的2017年，购房者依然承受着巨大压力。

据悉，1月18日上午，中国房地产采购平台在中国房地产业协会的支持与见证下，与房地产产业链供应企业品高国际、老板电器、九牧厨卫与美的电器签署协议，一起致力于“去库存”“惠民生”的公益事业。这是厨卫电器行业积极加入房地产市场调控，参与库存调控的实时活动。同时，也意味着作为房产市场的相关产业链，厨卫电器行业也要积极发挥能动作用。

中国房地产业协会会长刘志峰在签约仪式向优采与供应商代表强调3点要求，一要保证产品质量，贯彻国务院印发的《关于发挥品牌引领作用推动供需结构升级的意见》，品牌源于产品质量，发挥品牌引领作用;二是提升优采平台服务的有效性，提高服务贡献率;三是去掉中间环节，厂家直销，为“双创”群体解决商用和住房问题，兑现对社会的承诺。

政策利好助力，楼市前景一片利好，对房地产下游的厨卫电器行业的发展有较好的带动作用。但面对着愈演愈烈的竞争环境和不断增长的销售压力，如果厨卫电器企业天天守在终端妄想着守株待兔，坐享其成，最终守来的也只有寥寥可数的消费者。在市场经济的大环境状况下，厨卫电器企业应该变被动为主动，及时捕捉市场信息，做好市场分析，制定出可行的操作方案。根据不同区域、不同季节和不同目标，制定差异化、有效性强的个性化推广。

不过，厨卫电器企业和商家应意识到，尽管两者互有联系，但是所受到的影响却各有不同。如果一味从房地长或者厨卫电器行业单个市场来窥见未来的发展态势，必定是治标不治本的发展手法。除此之外，厨卫电器企业应该洞悉消费需求，把握市场环境，提升产品技术以迎合趋势，才能赢得消费者认可。