适老化改造市场潜力：银发经济下的家居新机遇

随着全球人口老龄化趋势的加速，适老化改造市场正迎来前所未有的发展机遇。根据民政部、全国老龄办发布的《2024年度国家老龄事业发展公报》，截至2024年末，中国60周岁及以上老年人口已达3.1亿，占总人口的22%。这一庞大的群体对居家环境的安全性、便利性和舒适性需求日益凸显，推动适老化改造从“小众需求”向“大众刚需”转变。与此同时，银发经济的规模也在迅速扩张。中国老龄科学研究中心预测，我国银发经济规模目前约7万亿元，预计到2035年将突破30万亿元。在这一背景下，适老化改造不仅是应对老龄化社会的必要举措，更成为家居行业的新蓝海。

市场需求释放：从“有”到“优”的升级路径

适老化改造的核心在于通过技术、设计和材料的创新，提升老年人居家生活的安全性与便利性。然而，当前市场仍处于从“有”到“优”的进阶阶段。以北京为例，小红书平台上“适老化设计”相关话题浏览量高达9673.5万次，讨论量达16万次，反映出消费者对适老化改造的关注度显著提升。但消费者的需求已不再局限于简单的扶手安装或防滑地砖，而是转向定制化、智能化和全屋一体化的解决方案。

例如，消费者于先生在采访中提到，适老化改造需要根据老年人的身高、行动能力等个性化需求设计，而非“一刀切”的标准化产品。这一趋势推动家居企业从单一产品供应转向全屋适老化服务。以欧派家居为例，其与高校合作开发的AI设计系统，可根据老年人的身体数据自动生成改造方案，显著降低设计成本并提升方案的精准度。此外，头部品牌如九牧卫浴、东鹏瓷砖等也推出无障碍卫浴套系和防滑瓷砖，通过人性化设计满足老年人的特殊需求。

技术创新驱动：AI与智能家居的深度融合

技术的进步是适老化改造市场爆发的关键驱动力。人工智能(AI)、物联网(IoT)和大数据等技术的融合，正在重塑银发经济的产业格局。以华为推出的鸿蒙适老化操作系统为例，其语音控制、远程监护等功能适配80%主流智能设备，为老年人提供更便捷的操作体验。而鱼跃医疗的AI睡眠监测床垫则通过毫米波雷达实现非接触式健康数据采集，已在2000家养老院落地应用。

在智能家居领域，适老化产品的创新同样值得关注。例如，美的推出的“美颐享”品牌，结合智能家电与健康管理功能，可实时监测老年人的体温、心率等生理指标;喜临门与华为合作的智能关怀床垫，能检测老年人的睡眠质量并反馈至家属手机。这些技术不仅提升了老年人的生活质量，也为家居企业开辟了新的盈利模式。据天猫平台数据显示，2025年上半年50+人群和60+人群的消费规模复合增长率分别超过10%和16%，进一步印证了适老化产品市场的潜力。

政策支持与行业标准：构建规范化发展框架

政策的引导和行业标准的完善，是适老化改造市场可持续发展的基石。2020年，民政部等9部门联合印发《关于加快实施老年人居家适老化改造工程的指导意见》，明确提出推动适老化改造工程的系统化推进。2025年，国家发改委宣布“十四五”时期累计支持208万户困难家庭完成适老化改造，而北京市推出的首批9个适老化改造多功能公共样板间，则为消费者提供了直观的参考案例。

与此同时，行业标准的缺失曾是制约市场发展的瓶颈。过去，防滑地砖厚度不一、智能马桶操作复杂等问题频发，导致老年人居家安全隐患突出。如今，随着《家居适老化国家标准》的正式实施，产品设计、生产及评估有了明确依据。例如，东鹏推出的“颐年系列”防滑瓷砖防滑性能提升40%，九牧卫浴的“安度”套系则通过无障碍设计和安全防护功能，回应了老年人对便利性的核心诉求。

挑战与破局：从“需求分离”到“精准匹配”

尽管市场前景广阔，适老化改造仍面临多重挑战。首先，消费者与购买者的“需求分离”问题亟待解决。由于适老化产品的购买者多为子女，而使用者为老年人，导致产品设计与实际需求存在偏差。其次，行业同质化严重，部分中小型企业缺乏专业设计和施工团队，甚至使用不符合安全标准的材料，影响服务质量。此外，价格敏感度较高也限制了部分消费者的决策。

对此，行业正在探索多元化解决方案。一方面，政府通过“适老化改造券”等政策降低用户成本，例如多地试点为困难家庭提供免费改造服务;另一方面，企业通过技术升级和跨界合作提升竞争力。例如，中国家具协会牵头成立的适老化家居专业委员会，推动企业制定自律公约并建立服务质量评价体系，逐步规范市场秩序。

未来展望：银发经济下的家居蓝海

随着人口老龄化程度的加深，适老化改造将成为家居行业的核心增长极。据预测，到2035年，我国银发经济规模将突破30万亿元，年复合增长率达15.7%。这一过程中，智能家居、社区服务与适老化产品的协同作用将更加显著。例如，2025年广州国际老龄产业展览会上，亚马逊、阿里国际站等平台推出的银发经济专区，不仅为国内企业打开跨境通道，也推动了全球适老化技术的交流与合作。

对于家居企业而言，适老化改造不仅是应对市场变化的战略选择，更是实现差异化竞争的关键。从硬件改造到智能服务，从产品创新到生态构建，谁能率先把握银发经济的脉搏，谁就能在未来的产业格局中占据主动。正如业内人士所言：“适老化改造丈量的不仅是尺寸，更是尊严与人性化设计的深度。”在技术赋能与政策护航下，这场“银发革命”正为家居行业注入新的活力，也为老年人创造更安全、便捷、有尊严的生活环境。